Architekten-, Planungs- und Beratungsleistungen

files/Projekte 2012-13/Sanierung Baiersbronn KfW-Effizienzhaus 100/SAM_2733.JPGUnser Büro bietet Ihnen eine anspruchsvolle Planungsleistung auf Grundlage einer umfangreichen energetischen Untersuchung bei der Gebäudesanierung und bei Neubauvorhaben.

Die langjährige Erfahrung und Kompetenz des Büros in der energetischen Analyse von Gebäuden ist die Grundlage für eine zukunftsweisende und energieeffiziente Gebäudeplanung. Energieeffiziente Haustechniksysteme werden mit einem hohen Wärmedämmstandard der Gebäudehülle kombiniert. Verschiedene energetische Planungsvarianten werden entwickelt und auf ihre Wirtschaftlichkeit überprüft.

 

Phase 1 Beratung / Grundlagenermittlung

  • Entwicklung Zielkatalog mit dem Bauherrn

  • Energieberatung, Energiekonzept mit Sanierungsvarianten / Bestand

  • Beratung zu Fördermöglichkeiten (KfW-Programme)

  • Vertragsgestaltung

  • Projektabwicklung, Termine, Planungsablauf

Phase 2 Analyse / Vorplanung

  • Einbeziehung fachlicher Beteiligter (Statiker, Haustechniker..)

  • zeichnerische Entwicklung verschieden Planungsvarianten unter Berücksichtigung energetischer Anforderungen und Zielsetzungen, Arbeitsmodell

  • Bestandsaufnahme / Bestand

  • Klärung planungsrechtlicher Vorgaben

  • Kostenschätzung und Abstimmung mit vorgegebenen Kostenrahmen

Phase 3 Planung / Entwurf / Genehmigung

  • Entwurfsplanung

  • Gebäudemodell, 3-D Zeichnungen, Gebäudevisualisierungen, Solarsimulationen

  • Kostenberechnung

  • Bauantrag

  • Detail- u. Ausführungsplanung unter Berücksichtigung wärmetechnischer Standards (Wärmebrückenvermeidung, Dämmstandards, Luftdichtheit, Lüftungskonzept..)

Phase 4 Vergabe

  • Ausschreibung und Vergabe der Bauleistungen

  • Festlegung von Ausführungsstandards

  • Beratung des Bauherrn bei der Vergabe und bei Bauverträgen

  • Kostenanschlag mit Kostenkontrolle des Kostenrahmens

  • Terminplanung zur Bauausführung

Phase 5 Ausführung / Dokumentation

  • Objektüberwachung und Abnahme der Bauleistungen

  • Überprüfung der energetischen Detailausbildung (Luftdichtheit, Wärmebrücken..) in der Bauausführung

  • Terminplanung zur Bauausführung / Bauzeitenplan

  • Kostenfeststellung

  • Dokumentation Bauprozess / Gewährleistungsansprüche / Sicherheitseinbehalt

  • Energieausweis, Qualitätssicherung Bauausführung (z.B. Thermographie)

Architekten- / Planungsleistungen werden auf Grundlage der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI, jeweils gültige Fassung) erbracht. Energieberatungsleistungen werden pauschalisiert und nach geschätztem Aufwand angeboten.

Zertifiziert als Energie-Effizienz-Experte bei der DENA als Planer für KfW-40 und -55 Effizienzhäuser

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Eingetragen in den Listen Energieeffizienz "Effizienzhausplanung" und "Energieberatung"

bei der Architektenkammer-Baden-Württemberg

 

BAFA-Energieberater

 

Weiterhin bieten wir an:

 

  • Energieberatung
  • thermografische Untersuchungen von Gebäuden
  • Blower-Door-Test
  • Beratung über Haustechniksysteme
  • Beratung zur Gebäudesanierung in verschiedenen Planungsvarianten
  • Beratung zum Gebäudekauf
  • Bewertung von Gebäuden und Grundstücken
  • Baubiologische Beratung und Planung mit dem Ziel eines „gesunden Bauen und Wohnens“
  • Baubiologische Messungen mit reproduzierbaren Messmethoden
  • Energieausweis nach §§16 ff. Energieeinsparverordnung (ENEV)
  • Bewertung lüftungstechnischer Maßnahmen nach DIN 1946-6 Kap 4.2